Tu inmobiliaria en Murcia

Te damos algunos consejos para comprar una propiedad en Murcia:

Aprovecha nuestra experiencia en el sector para evitar algunos de los errores más comunes a la hora de comprar una vivienda en Murcia.

Abajo te contamos algunas recomendaciones que debes tener en cuenta para tener éxito en conseguir la vivienda que tanto deseas:

En primer lugar, quiero decirte que lo principal para que ahorres tiempo dinero y alguna que otra sorpresa desagradable al comprar tu vivienda, es que conozcas bien el mercado inmobiliario de Murcia. Y como sabemos que lo más probable es que no sea ese tu caso, queremos orientarte, porque nosotros sí lo conocemos bien. 

De momento, si quieres, llámanos al 634 45 31 50 y te lo demostraremos.

Consejo 1:

Calcula Tu Presupuesto Real

La cantidad que se debe destinar a la compra de la vivienda no debería superar el 40% de tus ingresos netos mensuales. Ten en cuenta que la compra de una vivienda conlleva unos gastos adicionales entre el 10% y 12% del precio de venta del inmueble. Ese máximo del 40% de tus ingresos mensuales (multiplíquelos por 0,4), sería la mensualidad ideal de tu hipoteca. Busca una hipoteca que te permita pagar esa mensualidad ideal. El importe de tu hipoteca, más tus ahorros sería el precio de la vivienda que debes buscar (en el que estarán incluidos los gastos).

Consejo 2:

Elige la zona más adecuada

Murcia tiene innumerables barrios y zonas excelentes para vivir; pero hay ciertos factores que debes tener en cuenta, para asegurarte que vivirás en la mejor zona para ti.

En esta elección influirán factores emocionales (cercanía de padres, familiares, amigos, el barrio de “toda la vida” …) y factores objetivos (precios de la zona, transportes, aparcamiento, zonas verdes, centros comerciales, servicios urbanísticos…). Ambos son importantes y tenerlos en cuenta te ayudarán a tomar una decisión acertada. En cuanto a los criterios objetivos debe valorar los siguientes:

  • Acceso a su trabajo y los medios de transporte disponibles en la zona.Esto puede suponer un ahorro de tiempo y dinero importante.
  • Las tiendas, servicios de alimentación y centros de ocio.
  • Los servicios sanitarios.
  • Los colegios, institutos y guarderías si tenemos niños.
  • La situación de aparcamiento.
  • Las zonas de ocio, actividades al aire libre e instalaciones deportivas.
  • Planes Urbanísticos o la construcción de obras públicas en la zona pueden beneficiar o perjudicar a la vivienda y a su entorno. El Ayuntamiento te facilitará la información.

Consejo 3:

Ten una idea bastante aproximada de la vivienda que quieres.

Si sabes lo que quieres y eres realista encontrarás la vivienda que buscas. Te lo decimos por experiencia.

No hay nada peor para ti que salir ahí fuera a ver lo que hay en el mercado. En Murcia hay más de 10.000 viviendas a la venta en todo momento, de todo tipo y condición. No por ver más inmuebles, vas a conseguir el mejor o el más barato en la zona que quieres. Hazte una imagen mental del inmueble que necesitas y quieres y consúltalo con un asesor inmobiliario profesional.

Los buenos asesores saben cómo encontrar lo que buscas en un corto espacio de tiempo. Por eso son buenos. Sabrán asesorarte bien en cuanto a la compra y te darán información que no encontrarás fácilmente.

¡Ah! Y no busques la casa o apartamento ideal. No existe. Lo que existe es el inmueble que cumple con un 70% de lo buscas y está a un precio razonable. 

Consejo 4:

Busca a un asesor inmobiliario profesional

Sabemos que comenzarás a buscar online y comenzarás a comparar precios y zonas y características de varias viviendas. Y también sabemos que tarde o temprano te vas a cansar de llamar a agencias inmobiliarias, a cansar de visitar inmuebles, a cansar de promesas falsas; de precios altos y de comenzar a pensar que esto de encontrar vivienda no es tan fácil.

Nosotros te recomendamos que al mismo tiempo que buscas online cómo está el mercado, busques un asesor inmobiliario en el que pueda confiar y dígale claramente lo que buscas y cuál es su presupuesto “real”.

¿Cómo sabes si un agente inmobiliario es profesional? Fácil. ¿Sabe escuchar? ¿Te hace las preguntas adecuadas? ¿Su enfoque es ayudar a comprar en vez de intentar venderte?

Encontrar el inmueble adecuado no es una tarea para llevarla a cabo sin la ayuda de un asesor inmobiliario.

Al principio de la búsqueda parece fácil, pero no lo es. Pensarás que: “después de todo se trata de llamar y preguntar los precios y concertar una visita”. Pero pronto descubrirás, (si no lo ha hecho ya), que no es así. Después de la 4 o 5 llamada o de las 4 o 5 visitas comenzarás a dudar de que será imposible encontrar lo que quieres.

Contacta con un asesor inmobiliario profesional y lo que parece imposible se convertirá en posible.

Llámanos al 634 45 31 50 y te lo demostraremos.

    En nuestra agencia inmobiliaria conocemos bien el mercado inmobiliario en Murcia, mantenemos un análisis constante de los precios según zonas y tipos de inmuebles. Te podemos asesorar de forma profesional.

    Aunque estés buscado online, aunque ya hayas contactado con otros agentes inmobiliarios, aunque ya hayas visitado algunos inmuebles, llámanos.

    Comprobarás que nosotros somos diferentes, que sabemos lo que hacemos y lo más importante, te vamos a resolver tu problema. Nuestro teléfono es el 634 45 31 50 y nuestro email de contacto hola@kakeboinmobiliaria.es

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