Tu Casa en Murcia: Los 7 Consejos Prácticos para Venderla.
La frase “nunca hay una segunda oportunidad para generar una primera gran impresión”, se aplica casi en la totalidad de las veces en las visitas que los potenciales clientes hacen a su propiedad. Sin embargo, pocos propietarios queriendo vender su casa en Murcia son conscientes de la importancia de estar en los detalles.
Con ánimo de ayudar y orientar a los propietarios que deciden ellos mismos vender su casa en Murcia directamente, (algo que no aconsejamos; pero que entendemos), vamos a ofrecerles algunos consejos para que vender su casa sea más sencillo.
Su Casa en Murcia: Primero Prepárese.
En primer lugar, hay que tener en cuenta que hay factores en los que podemos influir y factores en los que es imposible que tengamos injerencia.
Veamos primero los factores en los que no podemos influir. Estos son factores tales como la zona, la superficie, la orientación, las vistas, el estado de conservación del edificio, los servicios… e incluso el clima de la zona, (que dicho sea de paso es ideal para disfrutar una casa en Murcia)
Por otro lado, hay factores en los que su participación como propietario son importantes para generar una primera impresión agradable en las visitas.
Estos son los 7 consejos que podemos darte para vender tu inmueble con mayor rapidez y para entenderlo con claridad tienes que preguntarte siempre: ¿Qué ve y percibe el potencial comprador cuando entra por primera vez en mi casa?
Consejo 1 – Genera amplitud en su vivienda.
Cuando deseas vender tu piso o casa en Murcia, es aconsejable deshacerse de los muebles que son innecesarios y que le quitan amplitud a tu propiedad. Toma referencia directa de los anuncios de otros pisos en venta en Murcia y presente el suyo como tal. Mantenga los armarios ordenados.
Consejo 2 – Genera la mayor luminosidad posible en tu hogar:
Instala lámparas de máxima potencia para conseguir que tu casa se presente con la mayor luminosidad posible. Mantén los pisos brillantes. Intenta subir las persianas para que el visitante pueda ver la claridad del lugar.
Vender una Casa en Murcia Significa Ofrecer Calidad de Vida.
Consejo 3 – Cree una sensación de hogar.
Piensa que quien se interesa comprar una casa en Murcia busca sobre todo calidad de vida. Haz que el visitante se sienta cómodo viendo su posible futura vivienda. Un ambiente acogedor, temperatura agradable ayudan bastante. Incluso, el encontrarse con la mesa puesta hará más atractivo al comedor. Sigue este ejemplo con la terraza y con otras partes de tu vivienda.
Consejo 4 – Evita fotografías personales.
Parece obvio, pero algunos propietarios cuando venden su vivienda en Murcia creen que aparcar en la foto da algún grado de seguridad o mayor atractivo a la vivienda. Esto no es así. Al decidir poner tu piso o casa en Murcia a la venta, guarda las fotos personales para que el comprador se pueda imaginar viviendo allí sin ser un intruso.
Consejo 5 – No deje las cartas o facturas por pagar encima de la mesa.
En otras palabras, ten la casa ordenada cuando vayas a enseñarla. Los recibos de luz, de teléfono sólo le recuerdan a tu futuro comprador, que hay cuentas para pagar y desvía la atención de la vivienda hacia los gastos del mismo. Recuerda lo que busca el potencial comprador es, sobre todo calidad de vida en ese futuro piso o casa en Murcia. Ayúdela a visualizar este futuro.
¿Vende una Casa en Murcia? Lo Primero es la Limpieza y el Orden.
Consejo 6 – Mantén la casa limpio y ordenada.
No solamente en el salón comedor, sino también en baños, cocina, terraza, etc. Evalúa la limpieza de los cristales de las ventanas, (que brillen). Ten en cuenta el estado de las persianas y suelo. Tu vivienda en Murcia debe ser presentada desde la mejor perspectiva posible. En esto se basan las reglas de Home Staging tan utilizadas en USA para vender inmuebles.
Consejo 7 – Sea cuidadoso con los aromas.
No dejes de tener en cuenta los olores, esto es especialmente importante, lo primero que se percibe al entrar a una propiedad es su olor. No es agradable mostrar una vivienda que huele a cerrada. Te aconsejamos que mantengas tu vivienda bien ventilada y que pongas alguna fragancia muy suave en tu vivienda, por ejemplo, aroma a café recién hecho.
Bien, esperamos que pongas en práctica estos consejos si deseas vender tu casa en Murcia en tiempo récord. Como te comentaba al principio es mejor utilizar un asesor inmobiliario para promocionar y vender tu vivienda, que hacerlo tu mismo. Ahora bien, somos conscientes de que hay propietarios que desean hacerlo ellos mismos por cuestiones personales. De ahí estos consejos.
De todas formas, si no tienes éxito en la venta directa de tu vivienda, nosotros siempre estaremos abiertos a promocionar tu piso o casa en Murcia. La venderemos rápido y al mejor precio.
Por favor, deja un comentario sobre este artículo. ¿Crees que deberíamos incluir algún consejo más? Tu opinión nos interesa. Gracias. 👌👌
Para terminar te dejo el enlace a otro artículo de este blog que te puede interesar: ¿Qué Documentación Necesito para Vender mi Vivienda en Murcia?
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